哪些房子不易过户,需谨慎购买?

咪乐|直播|视频 邹毅认为,一些线上的公司正加速往线下走,比如华谊兄弟正进行电影IP的落地,建设主题公园;一些线上动漫类公司也积极走向线下,通过IP和流量去线下拿地,落地项目,这也是一个趋势。

2021-10-27 16:59:10   来源:搜狐焦点网

有5种房子不能轻易购买,否则可能房财两失。

1、被法院查封的房子,原户主存在法律纠纷,房子已经被法院没收了。即使你交了钱,房子也不属于你。

2、拆迁范围的房屋,这种房子价格相对较便宜,接手的人想要爆赚一笔。其实呢,这种房子的产权已经被冻结了,是没有办法过户的。即使有大量的补偿款,你也只能干瞪眼。

3、没缴纳税费的房屋,税费是一个非常重定要的问题,没有缴纳相关税费,房子一不能过户。如果你要购买的房子是二手房,那务必要好好注意这个问题。

4、房子多人共有,比如夫妻共同财产、继承人共有财产等。如果其中有一个人没有签字,那么台同就是无效的,更别说过户了。

5、正在出租的房子,房东想要卖掉这个房子,但租房合同还没有到期,租客就有权利住在里面,房子自然就无法过户了。

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